Terreno en venta en 730 S Willow, Clewiston, FL 33440 con MLS-R11153771
730 S Willow, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación para uso unifamiliar
- Ubicación en Montura Ranches, una comunidad rural tranquila
- A solo 10 minutos de Walmart y a menos de 2 horas de Miami u Orlando
- Sin Asociación de Propietarios (HOA)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está zonificada para uso unifamiliar y cuenta con electricidad disponible en el límite de la propiedad. Se encuentra ubicada en Montura Ranches, una comunidad rural pacífica que ofrece un estilo de vida campestre a tan solo 10 minutos de Walmart, a 30 minutos de un aeropuerto, a 40 minutos de playas y a menos de 2 horas de Miami u Orlando. Esta propiedad es ideal para construir una residencia, como lugar de vacaciones o como inversión inmobiliaria. Cabe destacar que no cuenta con una Asociación de Propietarios (HOA), lo que brinda mayor libertad en términos de regulaciones y restricciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 S Willow, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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