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Apartamento en venta en 3210 S Ocean Boulevard 704, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11154009

📍 3210 S Ocean Boulevard 704, Highland Beach, FL 33487

$1,100,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,108 Sqft / 195.84 m² Superficie

En Venta

Living Dining area - Foto #1 de la propiedad

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Villa Costa front - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del océano y la costa
3 dormitorios y 3 baños
Ventanas de piso a techo en toda la propiedad y balcón envolvente grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del océano y la intracosta. 3 dormitorios 3 baños. Ventanas de piso a techo en toda la propiedad. Balcón envolvente grande. 2 espacios de estacionamiento, nuevo sistema de aire acondicionado del año 2025. Acceso a la playa al otro lado de la calle con almacenamiento de sillas de playa y un baño. Centro de acondicionamiento físico. Almacenamiento grande y vestidores abundantes. Edificio boutique de solo 36 unidades. Highland Beach es extremadamente accesible a una multitud de comodidades. 3 millas de paraíso. Más de 200 mil dólares de mejoras al edificio pagadas por el vendedor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 1:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,108 Sqft / 195.84 m²

Área Construida: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 9

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,612.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3210 S Ocean Boulevard 704, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,714.66

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: VILLA COSTA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA COSTA COND UNIT 704

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633390007040

Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 1:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 12:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 7:44 pm

Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 3210

Número de la Unidad: 704

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 3.5''

Longitud: W81° 56' 4.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# R11154009

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11154009

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