Casa en venta en 7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11154759
7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una renovación completa y actualizada
- La casa tiene vistas al campo de golf y se encuentra en una comunidad de club de campo prestigiosa
- El valor de la tierra sola es aproximadamente 2,9 millones de dólares
- La casa está amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
COMPLETAMENTE ACTUALIZADA, LAS RECIENTES RENOVACIONES COMPLETADAS INCLUYEN: TECHO DE TEJAS NUEVO, PUERTAS Y VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS, PUERTA DE GARAJE RESISTENTE A IMPACTOS, PISCINA Y SPA REACONDICIONADOS, EQUIPO DE PISCINA Y CALDERA CON AUTOMATIZACIÓN JANDY, AISLAMIENTO DE ESPUMA, CALDERAS DE AGUA, ARMARIOS Y ENCIMERAS DE CUARZO DE ALTA CALIDAD EN TODA LA PROPIEDAD, PAVERAS DE MÁRMOL Y REBORDE, CERCA, UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO, DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, ACABADOS DE ALTA CALIDAD, ELECTRODOMÉSTICOS WOLF Y SUBZERO, LAVADORA Y SECADORA ELECTROLUX, ENTRADA DE GARAJE DE PAVERAS DE MÁRMOL, PISOS DE MADERA Y PORCELANA DE DISEÑADOR, PUERTAS DE NÚCLEO SÓLIDO, ACCESORIOS DE PLUMERÍA MODERNOS, PREINSTALADO PARA UN GENERADOR DE CASA COMPLETA. TODO EL TRABAJO PESADO Y CONSUMIDOR DE TIEMPO FUE COMPLETADO CON PERMISOS POR UN CONTRATISTA GENERAL. ES COMO UNA CONSTRUCCIÓN NUEVA. ESTE LOTE PREMIUM DE UN TERCIO DE ACRE TIENE HERMOSAS VISTAS AL CAMPO DE GOLF. EL VALOR DE LA TIERRA SOLA ES APROXIMADAMENTE 2,9 MILLONES DE DÓLARES. LA CASA ESTÁ PRECIADA AGRESIVAMENTE POR DEBAJO DE SU COSTO DE REEMPLAZO Y ES LA CASA DE CAMPO DE GOLF CON EL PRECIO MÁS BAJO. LAS CASAS VECINAS SE HAN VENDIDO POR HASTA 13 MILLONES DE DÓLARES EN ESTA COMUNIDAD DE CLUB DE CAMPO PRESTIGIOSA. PROBLEMAS LEGALES ANTERIORES IMPIDIERON QUE LOS CONTRATOS SE CERRARAN, PERO AHORA TIENE TÍTULO LIMPIO. NO PERMITA PERDER ESTA OPORTUNIDAD RARA DE SER PROPIETARIO A ESTE PUNTO DE PRECIO CON UN ESTILO DE VIDA SIN IGUAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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