Casa en venta en 7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11154759

📍 7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496

$3,699,000.00
5 Dorm.
6 Baños
3,725 Sqft / 346.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una renovación completa y actualizada
  • La casa tiene vistas al campo de golf y se encuentra en una comunidad de club de campo prestigiosa
  • El valor de la tierra sola es aproximadamente 2,9 millones de dólares
  • La casa está amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

COMPLETAMENTE ACTUALIZADA, LAS RECIENTES RENOVACIONES COMPLETADAS INCLUYEN: TECHO DE TEJAS NUEVO, PUERTAS Y VENTANAS RESISTENTES A IMPACTOS, PUERTA DE GARAJE RESISTENTE A IMPACTOS, PISCINA Y SPA REACONDICIONADOS, EQUIPO DE PISCINA Y CALDERA CON AUTOMATIZACIÓN JANDY, AISLAMIENTO DE ESPUMA, CALDERAS DE AGUA, ARMARIOS Y ENCIMERAS DE CUARZO DE ALTA CALIDAD EN TODA LA PROPIEDAD, PAVERAS DE MÁRMOL Y REBORDE, CERCA, UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO, DUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO, ACABADOS DE ALTA CALIDAD, ELECTRODOMÉSTICOS WOLF Y SUBZERO, LAVADORA Y SECADORA ELECTROLUX, ENTRADA DE GARAJE DE PAVERAS DE MÁRMOL, PISOS DE MADERA Y PORCELANA DE DISEÑADOR, PUERTAS DE NÚCLEO SÓLIDO, ACCESORIOS DE PLUMERÍA MODERNOS, PREINSTALADO PARA UN GENERADOR DE CASA COMPLETA. TODO EL TRABAJO PESADO Y CONSUMIDOR DE TIEMPO FUE COMPLETADO CON PERMISOS POR UN CONTRATISTA GENERAL. ES COMO UNA CONSTRUCCIÓN NUEVA. ESTE LOTE PREMIUM DE UN TERCIO DE ACRE TIENE HERMOSAS VISTAS AL CAMPO DE GOLF. EL VALOR DE LA TIERRA SOLA ES APROXIMADAMENTE 2,9 MILLONES DE DÓLARES. LA CASA ESTÁ PRECIADA AGRESIVAMENTE POR DEBAJO DE SU COSTO DE REEMPLAZO Y ES LA CASA DE CAMPO DE GOLF CON EL PRECIO MÁS BAJO. LAS CASAS VECINAS SE HAN VENDIDO POR HASTA 13 MILLONES DE DÓLARES EN ESTA COMUNIDAD DE CLUB DE CAMPO PRESTIGIOSA. PROBLEMAS LEGALES ANTERIORES IMPIDIERON QUE LOS CONTRATOS SE CERRARAN, PERO AHORA TIENE TÍTULO LIMPIO. NO PERMITA PERDER ESTA OPORTUNIDAD RARA DE SER PROPIETARIO A ESTE PUNTO DE PRECIO CON UN ESTILO DE VIDA SIN IGUAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,699,000.00
Precio original en que se listó: $3,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $993.02
Precio de Cierre: $3,500,000.00
Transacción cerrada el: 15 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 7:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,725 Sqft / 346.06 m²
Área Construida: 4,761 Sqft / 442.31 m²
Área del lote: 13,939.20 Sqft / 1294.99 m²
Dimensiones del lote e información: .32 acre
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Barras para ventanas, Barras para ventanas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7536 Fenwick Place, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $450,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: ST ANDREWS COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ST ANDREWS COUNTRY CLUB
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST ANDREWS COUNTRY CLUB PL 2 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424633020000080
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 7:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de enero de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fenwick
Número de Calle: 7536
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 44.1''
Longitud: W81° 50' 10.7''
Sufijo de la dirección: Place
Ver Propiedad en inglés MLS# R11154759 Ver Propiedad en inglés MLS# R11154759
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