Casa en venta en 135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-R11155004

📍 135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952

$1,079,600.00
4 Dorm.
5 Baños
3,168 Sqft / 294.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construye una propiedad de ensueño completamente personalizada en un lote de tamaño extra en la comunidad con portón de Rivella, rodeada de hogares de más de un millón de dólares.
  • La propiedad cuenta con más de 3,100 pies cuadrados bajo techo con techos de 14 pies de altura, correderas de cuatro paneles y una lanai cubierta de ancho extra diseñada para una vida interior-exterior elevada.
  • La propiedad ofrece una suite principal privada en el primer piso, todos los dormitorios con baños en suite, una cocina gourmet con despensa, un estudio/despacho flexible, una sala de vino opcional y una gran cantidad de luz natural.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye una propiedad de ensueño completamente personalizada en un lote de tamaño extra en la comunidad con portón de Rivella, rodeada de hogares de más de un millón de dólares. Esta opción por construir ofrece más de 3,100 pies cuadrados bajo techo con techos de 14 pies de altura, correderas de cuatro paneles y una lanai cubierta de ancho extra diseñada para una vida interior-exterior elevada. El diseño propuesto cuenta con una suite principal privada en el primer piso, todos los dormitorios con baños en suite, una cocina gourmet con despensa, un estudio/despacho flexible, una sala de vino opcional, una gran cantidad de luz natural y un garaje lateral de tamaño extra. Los compradores pueden personalizar el plan, modificar el diseño y seleccionar todos los acabados y electrodomésticos, o diseñar una casa completamente diferente con el constructor. Crea una residencia verdaderamente personalizada en una de las comunidades más deseables de Port St. Lucie, sin cargo de desarrollo comunitario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,079,600.00
Precio original en que se listó: $1,079,600.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de enero de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,168 Sqft / 294.32 m²
Área Construida: 4,548 Sqft / 422.52 m²
Área del lote: 14,810.40 Sqft / 1375.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Baño de Piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: Viola
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,963.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 135 SE Via Lago Garda, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $231.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TESORO PRESERVE PLAT NO 1
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVELLA
Teléfono de la asociación: 772-320-9617
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TESORO PRESERVE PLAT NO. 1 (PB 44-17) LOT 38
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 441550000390003
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Port St. Lucie
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de enero de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de enero de 2026 5:55 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 10:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Groza Real Estate Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Lago Garda
Número de Calle: 135
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34952
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 45''
Longitud: W81° 40' 43.9''
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
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