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Casa en venta en 7707 NW 79th Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-R11155072

📍 7707 NW 79th Street, Tamarac, FL 33321

$520,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,272 Sqft / 211.08 m² Superficie

En Venta

044-7707Northwest79thStreet-Tamarac-FL-3 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas
Cuenta con ventanas de impacto completas y persianas de acordeón para protección contra huracanes
La propiedad tiene un jardín trasero generoso y una suite principal de tamaño extra
Está ubicada cerca de un distrito escolar muy calificado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asociación de propietarios requiere un puntaje de crédito de 700. Vendedor muy motivado. Calentador de agua completamente nuevo. Ubicada en el corazón de Tamarac, bienvenida a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en un lote de esquina en forma de porción de pastel, enorme, de un cuarto de acre. Ubicada en una comunidad con portón con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas, disfrute del acceso a una piscina comunitaria brillante y un entorno seguro y familiar. Cerca de un distrito escolar muy calificado, esta casa ofrece un barrio íntimo, un sentido de comunidad y comodidad. Equipada con ventanas de impacto completas y persianas de acordeón, nunca se preocupará por un huracán. Desde recibir invitados en el jardín trasero generoso hasta relajarse en la suite principal de tamaño extra, esta casa está diseñada para la comodidad y el estilo de vida. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,272 Sqft / 211.08 m²

Área Construida: 2,982 Sqft / 277.04 m²

Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,102.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7707 NW 79th Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $253.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad

Nombre de la Subdivisión: WOODMONT TRACT 56

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Avalon Estates

Teléfono de la asociación: 954-435-2424

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODMONT TRACT 56 123-44 B A POR PAR A DESC'D AS:BEGIN NE COR SAID PAR A;S 32.79,SW 152.69 NWLY 33.16,NE 116.84,E 106.83

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494104730150

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 9:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 9:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de abril de 2026 3:48 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 7707

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 13.2''

Longitud: W81° 44' 48.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11155072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11155072

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