Casa en venta en 1530 W River Drive, Margate, FL 33063 con MLS-R11155320
1530 W River Drive, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de rancho en primera línea de agua en el río Stranahan navegable con muro de contención de concreto sólido
- Piscina y spa de agua salada calentada, rampa para barcos y sin cuotas de asociación de propietarios
- Diseño de concepto abierto con cocina de diseñador y acabados de spa en los baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de rancho en primera línea de agua en Florida en el río Stranahan navegable cuenta con un muro de contención de concreto sólido, piscina y spa de agua salada calentada, rampa para barcos y no tiene cuotas de asociación de propietarios. El techo de 2018, todas las ventanas y puertas de impacto, y pisos de losa en toda la propiedad ofrecen tranquilidad. Dentro, un diseño de concepto abierto se centra en una cocina de diseñador con encimeras de cuarzo, asientos en la península, electrodomésticos de acero inoxidable, bar de café y fregadero de granja como elemento central. Ambos baños están completamente renovados con duchas de vidrio sin marco y acabados de estilo spa. Múltiples espacios de vida al aire libre incluyen una terraza de piscina de travertino y un patio delantero tranquilo, todos escondidos detrás de un muro de privacidad personalizado que crea un verdadero refugio en primera línea de agua. La residencia en primera línea de agua en el río Stranahan navegable ofrece aproximadamente 75 pies de frente de agua, un muro de contención de concreto sólido y no tiene cuotas de asociación de propietarios. Esta residencia de una sola planta actualizada cuenta con un diseño flexible de 2 dormitorios más un estudio, con el estudio que puede funcionar fácilmente como un tercer dormitorio, espacio para invitados o oficina en casa con acceso directo al patio trasero. Diseñada para la privacidad y la vida interior-exterior, la propiedad incluye un patio delantero zen tranquilo y una amplia terraza de losa de travertino que rodea una piscina y spa de agua salada calentada privada con automatización Pentair. Un muro de privacidad personalizado mejora la experiencia en el patio trasero al bloquear las áreas de entretenimiento principales mientras mantiene vistas abiertas de la primera línea de agua. El interior ofrece un diseño de concepto abierto con una cocina renovada que cuenta con encimeras de cuarzo, asientos en la península, armarios blancos, estanterías abiertas, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de granja y un bar de café dedicado. Ambos baños han sido actualizados completamente con duchas de vidrio sin marco, accesorios de lluvia y acabados de azulejo modernos. Las mejoras adicionales incluyen un techo de 2018, ventanas y puertas de impacto completas, pisos de losa en toda la propiedad y jardinería madura. El acceso navegable al agua admite el buceo, los jetski, el kayak y el paddleboard directamente desde la propiedad. Está muy bien adaptado para compradores que buscan vivir en primera línea de agua con espacio flexible y un buen valor en la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1530 W River Drive, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
