Apartamento en venta en 6091 NW 61st Avenue 110, Tamarac, FL 33319 con MLS-R11155818

📍 6091 NW 61st Avenue 110, Tamarac, FL 33319

$89,900.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de vistas tranquilas al lago en esta hermosa comunidad de Bermuda Club
  • Condo de 2 habitaciones y 2 baños en la planta baja con patio cerrado
  • Pisos de losa y de madera en el interior con un diseño cómodo y funcional
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas y transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas tranquilas al lago en esta hermosa comunidad de Bermuda Club desde este acogedor condo de 2 habitaciones y 2 baños en la planta baja. El patio cerrado ofrece vistas al agua calmada, brindando un espacio al aire libre relajante. Las características interiores incluyen pisos de losa y de madera con un diseño cómodo, funcional y compacto. Las lavanderías comunes están convenientemente ubicadas en cada piso. La tarifa de mantenimiento incluye agua y cable. La comunidad ofrece un centro de acondicionamiento físico, una sala de cartas, un club y cuatro piscinas. Está ubicada en el centro, cerca de tiendas y transporte. Se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,900.00
Precio original en que se listó: $98,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 3:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,663.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6091 NW 61st Avenue 110, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: BERMUDA CLUB FIVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERMUDA CLUB FIVE CONDO UNIT 110 BLDG 12A PER CDO BK/PG: 5765/770
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111ah0100
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 10:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 3:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de enero de 2026 11:42 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 6091
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.4''
Longitud: W81° 46' 3.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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