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Apartamento en venta en 9711 Pavarotti Terrace 101, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-R11156107

📍 9711 Pavarotti Terrace 101, Boynton Beach, FL 33437

$215,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La comunidad SUN VALLEY se encuentra en el corazón de Boynton Beach
La propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia
Cuenta con una variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness de última generación y un salón comunitario vibrante
La ubicación es perfecta, con fácil acceso a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimiento de Boynton Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la comunidad SUN VALLEY en el corazón de Boynton Beach, este encantador condominio ofrece la mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Esta acogedora casa cuenta con un diseño espacioso. Los residentes se deleitarán con la variedad de agradables comodidades disponibles, incluyendo una piscina comunitaria reluciente, un centro de fitness de última generación y un salón comunitario vibrante. Un paisajismo exuberante y meticulosamente mantenido rodea la propiedad, proporcionando un telón de fondo tranquilo para paseos ociosos y relajación al aire libre. Es una ubicación perfecta, con fácil acceso a lo mejor de las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Boynton Beach, así como a sus impresionantes playas y parques. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento y reemplazo del techo, el paisajismo, el agua, la televisión por cable básica e incluso un teléfono fijo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de juegos, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Área Construida: 1,498 Sqft / 139.17 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Casa Club, Tenis

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Provincial francés

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,764.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9711 Pavarotti Terrace 101, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Sala de juegos, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SUN VALLEY EAST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY EAST COND UNIT 36-101

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424523120361101

Zonificación: 23

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 8:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 8:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 8:29 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Advanced Plus Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 101

Nombre de la calle: Pavarotti

Número de Calle: 9711

Número de la Unidad: 101

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33437

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 52.5''

Longitud: W81° 52' 0.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# R11156107

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,941

Valor Promedio de Vivienda $391,000

Renta Promedio $1,968/mes

Edad Promedio 65 años

Población 37,862

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11156107

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