Apartamento en venta en 2800 NW 56th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11156116
2800 NW 56th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de una habitación y un baño
- Oportunidad de inversión
- Precio de alquiler de $1,200 al mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión! Este condominio de una habitación y un baño en Fort Lauderdale actualmente se encuentra alquilado por $1,200 al mes. ¡Compra con inquilinos o personalízalo a tu gusto! ¡No te pierdas la mejor oferta en la comunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,000.00
Precio original en que se listó:
$109,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$134.69
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
23 de junio de 2026 12:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
735 Sqft / 68.28 m²
Área Construida:
735 Sqft / 68.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Mansarda
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Tradicional
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Perímetro de concreto
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,482.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 56th Avenue F102, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$307.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería
Nombre de Edificio:
BROOKFIELD SQUARE
Nombre de la Subdivisión:
BROOKFIELD SQUARE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BROOKFIELD SQUARE
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BROOKFIELD SQUARE CONDO UNIT 102 BLDG 6 PER AMCDO BK/PG: 8557/487
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126cj1260
Zonificación:
RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Washington Shores Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
23 de junio de 2026 12:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de enero de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de enero de 2026 8:29 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 6:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Providence Real Estate Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
56th
Número de Calle:
2800
Número de la Unidad:
F102
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 43.2''
Longitud:
W81° 46' 27.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11156116
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