Casa en venta en 195 Via Marina, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11157295
195 Via Marina, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de travertino que se extienden sin interrupción desde el interior hasta el exterior
- Pared de piedra de Virginia que separa las áreas sociales del ala privada
- Piscina estilo resort y exuberante paisajismo tropical en el exterior
- Muro vivo dramático que sirve como declaración artística y elemento de diseño unificador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una impresionante propiedad moderna situada en un raro lote de más de 40,000 pies cuadrados, esta excepcional residencia de un solo piso es una obra maestra del galardonado arquitecto modernista Marcio Kogan de Studio mk27, concebida para difuminar los límites entre la vida interior y exterior. La casa ofrece cuatro habitaciones, cinco baños completos y dos baños de cortesía, distribuidos en un plano cuidadosamente diseñado que equilibra la amplitud con la privacidad. Las amplias paredes de vidrio Vitrocsa de piso a techo inundan los interiores con luz natural y permiten que la sala de estar se transforme sin esfuerzo en un pabellón al aire libre, con vistas a exuberantes jardines cuidados. Los detalles arquitectónicos son refinados e intencionales: varillas de teca recorren los techos, mientras que los pisos de losa de travertino se extienden sin interrupción desde el interior hasta el exterior, uniendo visual y físicamente los espacios. La sala de estar interior, completamente cerrada en vidrio, se abre a tranquilas vistas al jardín, mientras que la sala de estar exterior está anclada por una dramática chimenea metálica suspendida del techo, creando un punto focal impactante. Un muro escultural de piedra de Virginia separa artísticamente las áreas sociales del ala privada, que incluye las habitaciones, la cocina, la oficina y la sala de medios. La suite principal es un refugio sereno, con un vestidor de gran tamaño, baños dobles y apacibles vistas al jardín. Los espacios exteriores son igualmente atractivos. Las logias, el área de la piscina estilo resort y el exuberante paisajismo tropical crean un oasis exterior privado, realzado por un muro vivo dramático que sirve como declaración artística y un elemento de diseño unificador entre el interior y el exterior. La residencia se eleva aún más gracias al impecable diseño interior de Diana Radomysler y la arquitectura paisajística de Keith Williams de Nievera Williams Design. Reconocida por su importancia arquitectónica, la casa es la ganadora del Premio Schuler 2020 de la Sociedad de Preservación. Esta es verdaderamente una propiedad única en su clase; una residencia tan artísticamente convincente como sofisticada funcionalmente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 195 Via Marina, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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