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Casa en venta en 8870 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067 con MLS-R11157411

📍 8870 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067

$719,900.00

4 Dorm.

2 Baños

2,555 Sqft / 237.37 m² Superficie

En Venta

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03-bttexterior-05 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Mejora significativa del precio
Oportunidad única de adquirir una de las mejores ofertas de Pine Ridge
Propiedad con piscina en un lote sobredimensionado con vistas a un canal
Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora importante del precio. Con comparaciones y valores de mercado automatizados mucho más altos, esta es una oportunidad rara de asegurarse una de las mejores ofertas de Pine Ridge mientras agrega sus propios toques personales y construye una participación instantánea en el valor de la propiedad. Oculta en un cul-de-sac tranquilo en uno de los barrios más solicitados de Coral Springs, esta casa con piscina se encuentra en un lote sobredimensionado que da a un canal, ofreciendo privacidad, espacio abierto y el estilo de vida de la Florida del Sur. Los techos abovedados y las múltiples áreas de estar crean una sensación de amplitud y espacio abierto, mientras que el patio trasero amplio y la gran piscina proporcionan infinitas posibilidades para entretenerse, relajarse o realizar mejoras futuras. Las características clave incluyen un sistema de aire acondicionado de 2024, techo de losa de 2005, persianas de acordeón, cuotas de la asociación de propietarios baja y una ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. No pierda esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $719,900.00

Precio original en que se listó: $779,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 10:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,555 Sqft / 237.37 m²

Área Construida: 3,229 Sqft / 299.98 m²

Área del lote: 16,988.40 Sqft / 1578.27 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2005

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,171.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8870 NW 49th Drive, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $54.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE 112-37 B LOT 6 BLK G

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110010970

Zonificación: RS-3,4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 10:17 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 10:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de enero de 2026 11:48 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vreeland Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 8870

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 30.2''

Longitud: W81° 45' 17.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11157411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11157411

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