Apartamento en venta en 2066 N Ocean Boulevard 9ne, Boca Raton, FL 33431 con MLS-R11157643

📍 2066 N Ocean Boulevard 9ne, Boca Raton, FL 33431

$1,595,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,801 Sqft / 167.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia de esquina ofrece vistas panorámicas del océano Atlántico desde cada habitación
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos de alta gama
  • Ofrece acceso directo a la playa y se encuentra cerca de campos de golf y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las vastas horizontes azules del océano Atlántico son el telón de fondo de esta residencia de esquina directa con vistas panorámicas desde cada habitación. Con una superficie interior de 1,800 pies cuadrados más o menos, la propiedad combina de manera armónica la vida interior y exterior. La luz natural energizante se filtra a través de las ventanas a prueba de huracanes, ofreciendo una resistencia y aislamiento excepcionales. Esta rara oportunidad de adquirir una casa de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente remodelada y cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo Gaggenau, junto con acabados modernos y cristales de piso a techo que traen el océano Atlántico a la vida diaria. El diseño es amplio y cómodo, con la privacidad adicional que conlleva una verdadera residencia de esquina. El acceso directo a la playa coloca la arena y el océano a solo unos pasos de distancia, ofreciendo un estilo de vida playero sin esfuerzo. El aeropuerto ejecutivo privado de Boca Raton se encuentra a 4 millas más o menos, con los aeropuertos internacionales de Palm Beach y Hollywood/Fort Lauderdale a solo 30 minutos en coche. Disfrute de lo mejor de las playas de Florida del Sur, el parque Spanish River, el parque Red Reef y los campos de golf cercanos. Los entusiastas del golf, el tenis, la navegación y el spa apreciarán el resort y club de Boca Raton de clase mundial, una colección de Waldorf Astoria. Esta penthouse frente al océano representa lo máximo en vivir en la playa de Boca Raton y el estilo de vida de Florida del Sur. La información proporcionada, incluyendo precios, medidas, superficies, tamaños de lotes, características, acabados y cálculos, está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda esta información debería ser verificada de manera independiente. Todas las partes deberían realizar su propia verificación para verificar toda la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,595,000.00
Precio original en que se listó: $1,595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $885.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de enero de 2026 10:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé

Medidas

Área Habitable: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Área Construida: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 14
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,802.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2066 N Ocean Boulevard 9ne, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: OCEAN REEF TOWERS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN REEF TOWERS COND APT 9NE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434716060010090
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Pointe Academy (k-8)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 10:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de enero de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2066
Número de la Unidad: 9ne
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 9.6''
Longitud: W81° 55' 54.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Una atención excelente!!!

«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»

Desde Mexico Maylin Mexico

Servicio personalizado asesoría y apoyo constante

«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»

Desde Costa Rica Guillermo Costa Rica

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos