Apartamento en venta en 4545 N Ocean Boulevard 18d, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26024270
4545 N Ocean Boulevard 18d, Boca Raton, FL 33431
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas impresionantes al océano y a la intracostal
- La propiedad tiene un diseño de lujo moderno en toda la residencia
- Cuenta con tres balcones privados con vistas al este, norte y oeste
- La unidad ofrece una sala de estar amplia y un comedor dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO 200.000 dólares para una venta rápida. PRECIO PARA VENDER. Disfrute de vistas impresionantes al océano y a la intracostal desde este piso inferior de la planta 18 de Admirals Walk. Con un estilo de lujo moderno en toda la propiedad, esta residencia ofrece un diseño luminoso y abierto anclado por una sala de estar amplia enmarcada por vistas de agua dobles. Puertas de vidrio corredizas se abren a balcones en ambos lados, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones que invita a la brisa costera y la luz natural. Diseñada para el vivir diario y para entretener, la unidad cuenta con un comedor dedicado y una cocina chic completa con electrodomésticos de alta gama y una barra de desayuno incorporada. Tres balcones privados en los lados este, norte y oeste ofrecen vistas al océano y a la intracostal, lo que mejora la conexión con el entorno acuático circundante. La amplia suite principal disfruta de uno de los balcones con vistas de agua dobles, mientras que el baño bellamente terminado cuenta con detalles elevados y una bañera con chorros de aire. Una habitación adicional versátil con una cama Murphy incorporada y una pared completa de almacenamiento funciona sin esfuerzo como habitación para invitados, despacho u oficina. Dos entradas separadas a la unidad hermosa y lista para mudarse agregan comodidad y flexibilidad. Admirals Walk es un condominio de lujo en Boca Raton, diseñado como una torre de alta en forma de estrella con solo 68 residencias y solo cuatro unidades por piso, cada una ocupando su propio ala para una mayor privacidad. Los residentes disfrutan de acceso a una cancha de tenis, una cancha de pickleball, una piscina comunitaria, una sala comunitaria y acceso privado a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4545 N Ocean Boulevard 18d, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
