Terreno en venta en Lot 8 Renault Circle, North Port, FL 34291 con MLS-R11157818

📍 Lot 8 Renault Circle, North Port, FL 34291

$35,500.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esquina de 110 x 125 pies
  • Acceso rápido a las autopistas I-75 e I-95
  • Servicios públicos: agua de la ciudad y séptico
  • Cerca del Parque Ambiental Myakkahatchee Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un gran lote en esquina de 110 x 125 pies en Renault & Macco, esperando a que construyas tu futura residencia. Las propiedades en el vecindario reflejan un "Orgullo de Propiedad". Ubicado en calles pavimentadas con acceso rápido a las autopistas I-75 e I-95. Los servicios públicos disponibles son agua de la ciudad y sistema séptico. Para los amantes de la naturaleza, esta propiedad se encuentra en las cercanías del Parque Ambiental Myakkahatchee Creek, un parque natural ideal para visitantes que cuenta con pasarelas, área de juegos, refugio para picnic, mesas de picnic, campamentos primitivos, baños, senderos y actividades que incluyen observación de aves, ciclismo y equitación. Además, está cerca del nuevo Estadio de los ATL Braves y Parque Acuático. El lote también se encuentra cerca de escuelas y zonas comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $35,500.00
Precio original en que se listó: $35,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Desmonte Requerido

Medidas

Área del lote: 13,616 Sqft / 1264.97 m²
Características de la parcela: Lote de esquina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $794.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad Lot 8 Renault Circle, North Port, FL 34291, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 1573- PORT CHARLOTTE SUB 26
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 8 BLK 1319 26TH ADD TO PORT CHARLOTTE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0971131908
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de enero de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Renault
Número de Calle: Lot 8
Ciudad: North Port
Estado: Florida
Código Postal: 34291
Condado: Sarasota
Latitud: N27° 5' 27''
Longitud: W83° 45' 8.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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