Oficina en renta en 5170 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11157954
5170 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Arrendamiento de NNN; Espacios de oficina versátiles en el segundo piso ubicados centralmente en N Federal Hwy cerca de Coral Ridge Isles. Alquiler base de $28/SF y $6/SF de CAM. Espacio contiguo de 3000 pies cuadrados disponible dividido actualmente en 1200 pies cuadrados y 1800 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5170 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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