Casa adosada (townhouse) en venta en 2887 SW Cedar Dunes Drive, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11158029

📍 2887 SW Cedar Dunes Drive, Port St. Lucie, FL 34953

$320,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,123 Sqft / 197.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionante vista al lago desde el comedor, la sala de estar y el dormitorio principal.
  • Techos altos.
  • Vestidor en el dormitorio principal.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble vista al lago desde el comedor, la sala de estar y el dormitorio principal. ¡Nueva unidad de aire acondicionado, encimeras de cocina nuevas y electrodomésticos excelentes! Pisos de losa en el primer piso, laminado en el segundo piso, techos altos y espera a ver el vestidor en el dormitorio principal. Esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la codiciada comunidad cerrada de Newport Isles, cerca de Tradition, Port St. Lucie. Esta propiedad cuenta con habitaciones espaciosas llenas de luz natural, con todos los dormitorios estratégicamente ubicados en la planta alta para mayor privacidad. Además, hay dos piscinas comunitarias, un club social, centro de fitness, áreas de juegos y mucho más. ¡Cerca de la I-95, tiendas, restaurantes, escuelas, hospitales y todo lo que puedas necesitar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de enero de 2026 10:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,123 Sqft / 197.23 m²
Área Construida: 2,700 Sqft / 250.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Porche
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,107.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2887 SW Cedar Dunes Drive, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.98
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $932.74
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: THIRD REPLAT OF PORTOFINO ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Newport isles
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES THIRD REPLAT (PB 44-18) BLK 22 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431460001530005
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: Treasure Coast
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 10:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:53 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cedar Dunes
Número de Calle: 2887
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 19.1''
Longitud: W81° 35' 10.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11158029 Ver Propiedad en inglés MLS# R11158029
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