Casa en venta en 92 Island Drive S, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-R11158121
92 Island Drive S, Ocean Ridge, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del agua
- Diseño contemporáneo de dos pisos
- Acceso directo al agua
- Planos aprobados para una residencia moderna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicado para los amantes de la navegación que buscan un fácil acceso al océano, este excepcional lote edificable frente al agua se encuentra en un tranquilo cul-de-sac en la codiciada sección McCormack Mile de Ocean Ridge, a solo unos cientos de yardas del Boynton Inlet y del pueblo de Manalapan. Ofrece frente directo al agua y una deseable exposición sureste, abarcando casi 10,500 pies cuadrados, capturando una luz brillante y vistas relucientes del agua. Esta rara oportunidad se ofrece con un nuevo muro de contención y tapa, junto con planes totalmente aprobados para una residencia contemporánea de dos pisos por el galardonado equipo de Affiniti Architects. Su diseño cuidadosamente concebido abraza una arquitectura moderna limpia, una vida interior-exterior sin fisuras y las comodidades esperadas de un verdadero paraíso para navegantes y pescadores. La futura residencia cuenta con casi 5,000 pies cuadrados totales y está rodeada por algunas de las casas más nuevas y finas de Ocean Ridge, elevando aún más su valor y atractivo a largo plazo. Como residente de McCormack Mile, también disfrutarás de acceso a una Casa de Playa privada frente al océano, un club independiente para el uso exclusivo de los residentes del vecindario, ubicado en lo alto sobre las aguas turquesas del Atlántico y ofreciendo un retiro marítimo incomparable. Todas las encuestas del sitio, pruebas de suelo, permisos de desarrollo y planes preliminares (incluidos planos de planta, plano del sitio e ingeniería civil básica) son transferibles al nuevo propietario. El comprador solo será responsable de completar los dibujos finales de construcción, los planos de MEP y la ingeniería civil final antes de la presentación de la solicitud de permiso de construcción. Idealmente ubicada, la propiedad está a solo 15 minutos de PBIA, a 10 minutos de Delray Beach y a pocos momentos de la Ciudad de Palm Beach, restaurantes de clase mundial, tiendas boutique y playas prístinas. Ya sea llegando en barco o en coche, este tranquilo enclave tropical ofrece la privacidad, serenidad y conveniencia sinónimos de lo mejor de la vida en el sur de Florida. Una oportunidad de construir a medida de esta calidad es excepcionalmente rara, crea tu obra maestra frente al agua y experimenta el estilo de vida quintessential de Ocean Ridge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 Island Drive S, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
