Casa en venta en 19 Island Road, Sewalls Point, FL 34996 con MLS-R11158680
19 Island Road, Sewalls Point, FL 34996
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única en la exclusiva enclave de High Point Island en Sewall's Point
- Canal de aguas azules con acceso a aguas profundas
- Cocina gourmet con gabinetes personalizados y electrodomésticos de alta calidad
- Área exterior excepcional con piscina climatizada, muelle nuevo de 55 pies y 100 pies de frente de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia única frente al agua en la exclusiva enclave de High Point Island en Sewall's Point, ubicada a lo largo de un raro canal de aguas azules con acceso a aguas profundas, completamente reconstruida en 2024 con los más altos estándares y diseñada profesionalmente. El diseño bien planificado incluye 4 amplios dormitorios, 4 1/2 baños, una sala de estar/oficina y la conveniencia única de tener lavanderías en los niveles principal y superior. La cocina gourmet cuenta con gabinetes personalizados, una impresionante isla de 10 1/2 pies y electrodomésticos de alta calidad Thermador con un refrigerador Sub-Zero, ideal tanto para el uso diario como para el entretenimiento. La suite principal es un refugio privado que ofrece un balcón, dos vestidores, un water closet separado, una bañera de inmersión y una ducha de estilo spa de gran tamaño. La vida al aire libre es excepcional, con una piscina climatizada personalizada y plataforma para tomar el sol, patio cubierto, un nuevo muelle de 55 pies, 100 pies de frente de agua, dos elevadores para botes y sin puentes fijos, ofreciendo un acceso sin esfuerzo para embarcaciones más grandes. Otros aspectos destacados incluyen un techo de metal de 2021, vidrio de impacto de 2025, generador para toda la casa, garaje listo para vehículos eléctricos, entrada circular, amplio espacio de almacenamiento y un garaje con aire acondicionado de gran tamaño con techos de 12 pies y una profundidad de 30 pies, ideal para una autocaravana, elevador de autos o vehículos especiales. Una rara oportunidad de ser dueño de una residencia frente al agua completamente personalizada en una de las comunidades insulares más deseables de la Costa del Tesoro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19 Island Road, Sewalls Point, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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