Casa en venta en 1735 SE St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-B26029922

📍 1735 SE St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996

$4,849,000.00
4 Dorm.
6 Baños
5,198 Sqft / 482.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad con 188 pies de frente a la orilla del río San Lucie con vistas al amanecer
  • Residencia mediterránea con portón, remodelada con cocina, pisos y baño principal actualizados
  • Gran sala de estar con chimenea, comedor formal, oficina ejecutiva, cocina gourmet y vestidor
  • Acceso directo al río con dos muelles privados, incluyendo un muelle con tranvía autopropulsado para yates de hasta 150 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea un verdadero trofeo del río San Lucie con 188 pies de agua profunda directa, ancho frente al río y vistas al amanecer donde el río se curva. Residencia mediterránea con portón, privada, con cocina, pisos y baño principal actualizados, refinada para entretenimientos sin esfuerzo y lujo diario. Gran sala de estar con chimenea, comedor formal, oficina ejecutiva, cocina gourmet, sala de familia y una suite principal en el primer piso con tranquilas vistas al agua. Fuera, disfrute de su resort privado, piscina y spa calentados, patio cubierto, cocina de verano y el impresionante telón de fondo del río. Los amantes de los barcos amarán la falta de puentes fijos y el acceso rápido a la entrada, más dos muelles privados, incluyendo un muelle con tranvía autopropulsado heredado, capaz de alojar hasta un yate a motor de 150 pies. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,849,000.00
Precio original en que se listó: $4,999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $932.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 5,198 Sqft / 482.91 m²
Área Construida: 7,737 Sqft / 718.79 m²
Área del lote: 29,620.80 Sqft / 2751.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.68

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, De Frente a Río, Dique
Longitud del frente: 188
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible, Grúa/Pescante, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $51,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1735 SE St Lucie Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Riverside (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEE BROKER REMARKS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113841006001001306
Zonificación: R-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 5:54 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: St Lucie
Número de Calle: 1735
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 2.6''
Longitud: W81° 47' 30.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26029922 Ver Propiedad en inglés MLS# B26029922
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