Apartamento en venta en 6626 Via Regina, Boca Raton, FL 33433 con MLS-R11158817

📍 6626 Via Regina, Boca Raton, FL 33433

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,126 Sqft / 104.61 m² Superficie
En Venta
Campo de Golf - Foto #1 de la propiedad
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Balcón - Foto #2 de la propiedad
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Community Aerial - Foto #3 de la propiedad Living/Dining - Foto #4 de la propiedad Living/Dining - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Living/Dining - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Cocina - Foto #9 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #10 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #12 de la propiedad Walk-In Closet - Foto #13 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #15 de la propiedad Servicios públicos - Foto #16 de la propiedad Balcón - Foto #17 de la propiedad Front Exterior - Foto #18 de la propiedad Front Exterior - Foto #19 de la propiedad Community Pool - Foto #20 de la propiedad Community Pool - Foto #21 de la propiedad Comunidad - Foto #22 de la propiedad Comunidad - Foto #23 de la propiedad Aerio - Foto #24 de la propiedad Boca Pointe - Foto #25 de la propiedad Aerio - Foto #26 de la propiedad Community Pool - Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada amplia en el modelo de planta alta
  • Cuenta con un patio con pantalla para disfrutar del aire libre
  • Se encuentra ubicada en un distrito escolar con calificación A
  • La distancia a la piscina comunitaria es corta y ofrece opciones de membresía flexibles en el Country Club de Boca Pointe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Plum en el Country Club de Boca Pointe. Esta casa adosada amplia es el modelo de planta alta, que cuenta con un patio con pantalla. Todos los dormitorios y la lavandería (en la unidad) están arriba para mayor comodidad. Está ubicada en un distrito escolar con calificación A, y los alquileres están permitidos cuatro veces al año. Disfrute de la corta distancia a la piscina comunitaria y de las opciones de membresía flexibles en el Country Club de Boca Pointe. La cuota de la asociación de propietarios cubre el mantenimiento exterior y de la azotea, la jardinería, el cable, la seguridad, el servicio de piscina, la eliminación de basura y las reservas. Permite el arrendamiento. A minutos de restaurantes de alta calidad, tiendas y playas de Florida, ¡venga a explorar esta propiedad impecable. Se completó una inspección completa realizada por una empresa con licencia. El propietario solucionó los problemas. Se completó una inspección completa realizada por una empresa con licencia. El vendedor abordó los problemas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,126 Sqft / 104.61 m²
Área Construida: 1,309 Sqft / 121.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,599.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6626 Via Regina, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: Plum At Boca Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: Boca Pointe Community Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Plum At Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-395-7551
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLUM AT BOCA POINTE COND NO 9 UNIT 8 BLDG 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424734150170080
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 3:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Via Regina
Número de Calle: 6626
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 55.9''
Longitud: W81° 51' 9.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# R11158817 Ver Propiedad en inglés MLS# R11158817
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