Apartamento en venta en 5280 N Ocean Drive 11f, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11158825
5280 N Ocean Drive 11f, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 11 con 2,357 pies cuadrados totales
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño abierto
- Vistas directas al océano y a la costa intracostal que se extienden hasta la isla de Palm Beach
- Cocina con encimeras de cuarzo Absolute White y electrodomésticos GE
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Reaches, donde la vida costera refinada se encuentra con un diseño pensativo. Esta hermosa residencia remodelada en el piso 11, completada en 2021, ofrece 2,357 pies cuadrados totales, de los cuales 2,132 están bajo techo, con un diseño abierto y espacioso, almacenamiento incorporado excepcional y una exposición sur deseable. Originalmente diseñada como una residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, el tercer dormitorio ha sido reimaginado pensativamente como un vestidor personalizado amplio, fácilmente convertible de regreso a un dormitorio si se desea. Las ventanas del piso al techo llenan la casa con luz natural y muestran vistas directas al océano y a la costa intracostal impresionantes que se extienden hasta la isla de Palm Beach. La cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo Absolute White en toda la cocina y los baños, electrodomésticos GE y una campana de extracción de 600 CFM. Todos los tratamientos de ventanas son controlados a distancia. Todas las ventanas y correderas están clasificadas como resistentes a huracanes según las normas de Miami-Dade, con persianas plegables en el balcón para mayor tranquilidad. Las mejoras adicionales incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua y un panel eléctrico, todos de 2021, una lavadora y secadora de tamaño completo apiladas, WiFi Broadstar y un servicio de control de plagas trimestral. Disfrute de una vida de estilo de resort en The Reaches con una espectacular terraza de piscina frente al océano, una exposición solar excepcional y los sonidos tranquilizantes de la costa atlántica. Toda la información se considera confiable, pero no garantizada. Las medidas son aproximadas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5280 N Ocean Drive 11f, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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