Casa en venta en 2091 SW Castinet Lane, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11158977

📍 2091 SW Castinet Lane, Port St. Lucie, FL 34953

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcela de 0.42 acres con forma de tarta y ubicación junto a un canal tranquilo
  • Techo nuevo a estrenar y calentador de agua más reciente
  • Diseño de planta dividida bien pensado que ofrece amplitud y separación
  • Suelos de losa y laminados fáciles de mantener en todas las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡No pierdas esta increíble oportunidad! Esta residencia se encuentra en una parcela elevada de 0.42 acres con forma de tarta y colinda directamente con un canal tranquilo, lo que brinda una privacidad excepcional. Disfruta de un techo completamente nuevo, un calentador de agua más reciente y un diseño de planta dividida bien diseñado que ofrece tanto espacio como separación. La propiedad cuenta con suelos de losa y laminados fáciles de mantener en todas las áreas comunes y ofrece una generosa suite principal con tocadores dobles. ¡Disfruta de la comodidad de un lavadero interior y un amplio porche con mosquitero con vistas a tu extensa parcela! Ubicada en una calle tranquila sin viviendas frente a ella, esta residencia emana privacidad y oportunidad para compradores dispuestos a invertir un poco de esfuerzo para obtener una excelente oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de junio de 2026 7:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 2,020 Sqft / 187.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,056.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2091 SW Castinet Lane, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: Port Saint Lucie Section 09 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 09- BLK 1114 LOT 14 (MAP 44/06S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342054008910000
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seawind
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Castinet
Número de Calle: 2091
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 45.9''
Longitud: W81° 37' 53.5''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11158977 Ver Propiedad en inglés MLS# R11158977
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