Apartamento en venta en 389 S Lake Drive 3h, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11159980

📍 389 S Lake Drive 3h, Palm Beach, FL 33480

$2,500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido renovada a la perfección sin escatimar gastos
  • Cuenta con puertas y ventanas de impacto, cocina nueva con encimeras de mármol Carrara, baños nuevos y hermosos pisos de madera de anchas planchas en toda la zona principal
  • Ofrece vistas del Intracoastal, los Muelles de la Ciudad y la piscina del edificio
  • Está ubicada convenientemente a una calle al norte de la Avenida Worth en la esquina de la Avenida Peruana y los Muelles de la Ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor relación calidad-precio de la ciudad. Renovada a la perfección, sin escatimar gastos. Puertas y ventanas de impacto completas, cocina nueva con encimeras de mármol Carrara, baños nuevos y hermosos pisos de madera de anchas planchas en toda la zona principal. Vistas del Intracoastal, los Muelles de la Ciudad y la piscina del edificio. Ubicada convenientemente a una calle al norte de la Avenida Worth en la esquina de la Avenida Peruana y los Muelles de la Ciudad. El edificio 389 es profesionalmente administrado con un portero de tiempo completo y estacionamiento fuera de la calle. El edificio ha pasado por mejoras de calidad extensas, lo que ha resultado en una fachada nueva y más moderna.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,420.45
Precio de Cierre: $1,900,000.00
Transacción cerrada el: 16 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Three Eighty Nine en 389 Lake Drive Palm Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 6:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área del lote: 67,518 Sqft / 6272.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 1.55

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche: Porche, Encerrado de Vidrio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,657.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 389 S Lake Drive 3h, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,587.46
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE EIGHTY NINE CORP LESSEE APT 3-H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50434327630003080
Zonificación: R-D(2)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sand Pine Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de febrero de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens of PB
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 389
Número de la Unidad: 3h
Ciudad: Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33480
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 7.4''
Longitud: W81° 57' 25.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# R11159980 Ver Propiedad en inglés MLS# R11159980
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