Apartamento en venta en 3100 N Ocean Drive 1203p, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11160007

📍 3100 N Ocean Drive 1203p, Singer Island, FL 33404

$2,290,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta
Livingroom Foto #1 de la propiedad
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Kitchen/Dining Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Den/Convertible 3rd bedroom Foto #6 de la propiedad Den/Convertible 3rd bedroom closet Foto #7 de la propiedad Den/Convertible 3rd bedroom bath Foto #8 de la propiedad Dormitorio principal Foto #9 de la propiedad Master Closet Foto #10 de la propiedad Baño principal Foto #11 de la propiedad Baño principal Foto #12 de la propiedad Baño principal Foto #13 de la propiedad Secondary Bedroom Foto #14 de la propiedad Secondary Bath Foto #15 de la propiedad Secondary Bathroom Foto #16 de la propiedad Lavandería Foto #17 de la propiedad Terraza Foto #18 de la propiedad Terraza Foto #19 de la propiedad Terraza Foto #20 de la propiedad Terraza Foto #21 de la propiedad Residents Pool Foto #22 de la propiedad Building West Facade Foto #23 de la propiedad Building Southeast Facade Foto #24 de la propiedad Building West Facade Foto #25 de la propiedad Oceanscape Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad espaciosa con dos dormitorios y tres baños
  • Diseño de interiores por Clive Daniel Home
  • Oferta frente a la playa, completamente amueblada
  • Vistas directas al océano desde cada habitación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérgete en el lujo sofisticado en Amrit Ocean Resort & Residences. Esta espaciosa unidad cuenta con dos dormitorios, tres baños y una opción de convertir un estudio en dormitorio. Diseño de interiores por Clive Daniel Home, esta oferta de nueva construcción frente a la playa viene completamente amueblada y lista para habitar. No se escatimó en ningún detalle de diseño, con revestimientos de pared de Phillip Jeffries, accesorios de iluminación de diseñador y armarios a medida. Un plano de planta inteligentemente diseñado prioriza implacablemente la privacidad sin comprometer las vistas directas al océano desde cada habitación. Ya sea disfrutando de cappuccinos al amanecer desde tu amplia terraza, o disfrutando de cenas con amigos y familiares por la noche, este hogar abarca completamente todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Amrit cuenta con un programa de bienestar basado en membresía y acceso a una instalación de 100,000 pies cuadrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,000.00
Precio original en que se listó: $2,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,040.9
Precio de Cierre: $1,750,000.00
Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 1:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,525 Sqft / 234.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 N Ocean Drive 1203p, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,494.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión: LYNCH JOHN B IN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Amrit Ocean
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHN B LYNCH PROPERTY ALL (LESS AMRIT OCEAN RESORT CONDO & AMRIT OCEAN RESORT 2 CONDO) & YACHT HARBOR ESTATES PB23P121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226010010030
Zonificación: RH—RESORT HOTEL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de marzo de 2026 11:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 7:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: 1203p
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 16.3''
Longitud: W81° 58' 0.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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