Apartamento en venta en 4600 N Ocean Drive 801, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11162714
4600 N Ocean Drive 801, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños con vistas directas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y porcelanato en los balcones
- Cocina actualizada con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseño
- Edificio boutique con solo 3 residencias por piso y acceso privado a la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora vacía y lista para que la amuebles a tu gusto. Hermosa residencia de esquina de 3 habitaciones y 3.5 baños con vistas directas al océano sin obstáculos. Más de 150.000 dólares en renovaciones, incluyendo pisos de losa de mármol de 24 pulgadas en toda la parte interior y porcelanato de 24 pulgadas en todos los balcones. La cocina actualizada cuenta con refrigerador Sub-Zero, encimeras de cuarzo, paredes de península de azulejo y azulejo en la parte posterior. 3 vestidores personalizados, iluminación de diseño mejorada y pintura neutral crean un interior limpio y listo para amueblar a tu gusto. Edificio boutique con solo 3 residencias por piso, ascensor privado hasta el vestíbulo, áreas comunes recientemente redecoradas, portón con personal de seguridad, conserje, acceso a la playa, piscinas, gimnasio con saunas y cuartos de cambio para hombres y mujeres, teatro y sala social. No hay evaluaciones pendientes. Recientemente se reemplazó el horno microondas/horno de convección, las unidades de HVAC y el calentador de agua, así como las persianas de la sala de estar y el comedor. Tiradero de basura privado en la lavandería. Espacio de almacenamiento, 25 espacios de estacionamiento 114 (cedido) y 89. Todas las puertas corredizas: rodillos y cerraduras reemplazados. 2 armarios permanecen en la sala de estar y el comedor y todas las televisiones permanecen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4600 N Ocean Drive 801, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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