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Casa adosada (townhouse) en venta en 7176 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-R11160181

📍 7176 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068

$299,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,252 Sqft / 116.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos pisos con mucha luz y espacios amplios
Patio exterior cerrado perfecto para entretenimiento
Áreas de estar abiertas y luminosas
Segundo piso con altillo para oficina o espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Townhouse de dos pisos, con 2 dormitorios y 2 baños, espacioso y lleno de luz que ofrece comodidad, estilo y una distribución versátil. Disfrute de abundante luz natural proveniente de tragaluces y un acogedor patio exterior cerrado, perfecto para entretenimiento o relajación durante todo el año. Las áreas de estar abiertas se sienten luminosas y aireadas, con tamaños de habitaciones generosos y amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad. El segundo piso cuenta con un altillo que puede ser utilizado como oficina o espacio adicional de estar.

Esta propiedad se encuentra en una comunidad bien mantenida que cuenta con lagos pintorescos, árboles tropicales, una hermosa piscina y canchas de tenis, ofreciendo un entorno tranquilo con comodidades diarias. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, lo que facilita los desplazamientos diarios. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de espacio, luz y estilo. ¡Agende su visita privada hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 3:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,252 Sqft / 116.31 m²

Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²

Área del lote: 1,051 Sqft / 97.64 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Área de estar en planta alta

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,657.67

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7176 Sportsmans Drive, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: Player's Place (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B POR OF PAR B DESC AS COMM AT SW COR OF PAR B,E 419.83,N 75.50 TO POB,N 41.50,E 25.33,S 41.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111210107

Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 2:32 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 3:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de febrero de 2026 5:13 am

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes - Boca East

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sportsmans

Número de Calle: 7176

Ciudad: North Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33068

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 18.5''

Longitud: W81° 46' 37.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# R11160181

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,688

Valor Promedio de Vivienda $288,600

Renta Promedio $1,893/mes

Edad Promedio 37 años

Población 53,552

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11160181

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