Casa en venta en 7812 Edinburough Lane, Delray Beach, FL 33446 con MLS-R11160733

📍 7812 Edinburough Lane, Delray Beach, FL 33446

$639,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,947 Sqft / 180.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece una gran terraza cerrada con techos altos ideales para entretener a los invitados
  • La comunidad cuenta con una variedad de amenities como piscina de resort, cancha de tenis y gimnasio
  • La cuota de la asociación de propietarios incluye servicios como internet, cable y mantenimiento del jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es perfecto. Bienvenidos a la vida en un resort privado en el deseable Delray en POLO TRACE. Esta acogedora casa de un solo piso con tres dormitorios y tres baños cuenta con una gran terraza cerrada con techos altos ideales para entretener a los invitados con hermosos jardines paisajísticos. Un dormitorio separado y desconectado es ideal para servir como suite para invitados con su propio baño. Otra característica de privacidad es que solo limita con una casa en esta comunidad activa. Las mejores comodidades incluyen un restaurante y bar, entretenimiento, piscina de resort, piscina para hacer ejercicios, piscina para niños y área de juegos, spa al aire libre, un gimnasio, clases de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, bocce y un sendero para caminar de 1,5 millas que se asemeja a un parque. La cuota de la asociación de propietarios incluye una caseta de seguridad con portón las 24 horas, internet, cable, alarma, jardinería y cuidado del césped, lavado a presión y pintura exterior de su casa. Es algo que debe verse para creer en esta hermosa comunidad y esta casa única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,500.00
Precio original en que se listó: $729,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 6:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Área Construida: 2,742 Sqft / 254.74 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Dimensiones del lote e información: .15
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Cortinas, Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,080.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7812 Edinburough Lane, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $755.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: POLO TRACE 2 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO TRACE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO TRACE 2 PL 1 LT 163
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609070001630
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Edinburough
Número de Calle: 7812
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 21.8''
Longitud: W81° 49' 44.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
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