Casa adosada (townhouse) en venta en 179 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462 con MLS-R11161106

📍 179 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462

$573,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,027 Sqft / 188.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un área fabulosa con playa privada directamente en el Intracoastal
  • La unidad está totalmente revestida con pisos de losa
  • La comunidad es con portón y cuenta con patio y sala de estar en el piso inferior
  • La propiedad ofrece un estilo de vida privado y exclusivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es absolutamente increíble para vivir durante todo el año o como segunda residencia, y está amueblada, aunque la amuebladura es opcional. La amuebladura puede quedarse para la conveniencia del vendedor. La propiedad se encuentra en un área fabulosa con playa privada directamente en el Intracoastal. Está lista para que usted se mude. La comunidad es con portón y no cuenta con personal. La unidad está totalmente revestida con pisos de losa. Hay una restricción de arrendamiento en vigor, por lo que el propietario debe mantener la propiedad durante 2 años, y luego el arrendamiento mínimo es de 365 días. La propiedad ofrece un estilo de vida privado. Cuenta con un patio privado en el piso inferior y una sala de estar en Florida. Puede caminar hasta la playa privada en el Intracoastal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $573,000.00
Precio original en que se listó: $654,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 5:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,027 Sqft / 188.31 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Patio con Malla
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,593.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 179 Las Brisas Circle, Hypoluxo, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: LAS BRISAS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS BRISAS UNIT 179 BLDG 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26434510240160790
Zonificación: RH(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Realty Executives
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Las Brisas
Número de Calle: 179
Ciudad: Hypoluxo
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 3.4''
Longitud: W81° 56' 51.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
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