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Apartamento en venta en 363 Washington Avenue 32, Miami Beach, FL 33139 con MLS-R11161219

📍 363 Washington Avenue 32, Miami Beach, FL 33139

$399,900.00

1 Dorm.

1 Baños

590 Sqft / 54.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada en un edificio con portón y ascensor
Ubicada al sur de Fifth, a pocos pasos de la playa, el parque South Pointe y la marina
Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, aislamiento de sonido mejorado y pisos de losa en toda la propiedad
Ideal para inversores o para alguien que busque un estilo de vida cerca de la playa en Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento en South of Fifth justo a unos pasos de la playa, el parque South Pointe, la marina y restaurantes de clase mundial. Residencia completamente remodelada y lista para ocupar en un edificio con portón y ascensor con estacionamiento. Cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, aislamiento de sonido mejorado, pisos de losa en toda la propiedad impermeables, cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora más un baño completamente remodelado con acabados de alta calidad. Es ideal para inversores y para alguien que busque vivir en South of Fifth y desee un estilo de vida cerca de la playa en Miami Beach. No hay evaluación. El edificio ha completado la inspección de hito y el cumplimiento de SIRS para una mayor estabilidad a largo plazo. Excelente opción para residencia principal, segunda vivienda o escapada estacional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $711.86

Ver más unidades mismo edificio: 363 Washington Condo en 363 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 3:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²

Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Cerca: Puerta, Seguridad

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,414.24

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 363 Washington Avenue 32, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $753.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Cochera adjunta, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cerrada, Estacionamiento, Agua Caliente

Nombre de la Subdivisión: 363 WASHINGTON AVE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Arrendamiento Permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 363 WASHINGTON AVE CONDO APT 32 THIRD FLOOR UNDIV 4.166% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-194576 OR 19733-1225 050

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031020060

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 10:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 3:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 12:53 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Heartland Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Washington

Número de Calle: 363

Número de la Unidad: 32

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 24.4''

Longitud: W81° 51' 57.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11161219

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11161219

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