Apartamento en venta en 8786 Belle Aire Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-R11161579

📍 8786 Belle Aire Drive, Boca Raton, FL 33433

$279,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,332 Sqft / 123.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad actualizada con cocina hermosa
  • Electrodomésticos más nuevos y encimeras de granito
  • Pisos de cerámica en toda la propiedad
  • Vista serena de agua desde el patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta villa de 1 piso cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón. La unidad ha sido actualizada y destaca por su hermosa cocina con electrodomésticos más nuevos, gabinetes y encimeras de granito. Los pisos de cerámica se extienden por toda la propiedad, brindando un aspecto elegante y fácil de mantener.

Además, la propiedad no tiene vecinos en la parte trasera, lo que permite disfrutar de una vista serena de agua desde el patio con pantalla. Para mayor seguridad, cuenta con persianas contra huracanes y conveniencias como lavadora/secadora dentro de la unidad. Los residentes pueden disfrutar de las comodidades de la comunidad que incluyen casa club, piscina climatizada, canchas de tenis, shuffleboard y Bocce.

Esta comunidad está destinada a personas mayores de 55 años y se encuentra cerca de la I-95, la Florida Turnpike, así como de opciones de compras y restaurantes para mayor conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 1:30 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área Construida: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $852.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8786 Belle Aire Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $599.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKES COND UNIT 213
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717010002130
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 1:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de febrero de 2026 10:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxury Homes Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Belle Aire
Número de Calle: 8786
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 57.4''
Longitud: W81° 49' 1.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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