Apartamento en venta en 2851 S Ocean Boulevard 3 P, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11161689

📍 2851 S Ocean Boulevard 3 P, Boca Raton, FL 33432

$447,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación impresionante en A1A en BOCA RATON
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabado knockdown en las paredes y moldura de corona
  • Cocina gourmet con bar abierto, electrodomésticos Samsung de acero inoxidable, armarios blancos y encimeras de granito
  • Balcon cubierto con vista al atardecer, piscina y jardines exuberantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven y disfruta de tu REFUGIO JUNTO AL MAR. Ubicación asombrosa en A1A en BOCA RATON. Plano de piso espacioso con mucha luz natural más techos de 9 pies que crean un concepto abierto expansivo. La cocina gourmet tiene un bar abierto, todos los electrodomésticos Samsung de acero inoxidable, armarios blancos y encimeras de granito. Tu suite de dormitorio tiene mucho espacio para muebles grandes con un vestidor espacioso. El dormitorio de los invitados tiene un baño de lujo en suite con puertas de granero corredizas para la privacidad más un plan de dormitorio separado. ATADESCOS ESPLENDIDOS para ver desde tu balcón cubierto con una vista adicional de la piscina y los jardines exuberantes. Ventanas y puerta para huracanes para tu seguridad y nueva caja de electricidad. Cuidado fácil con pisos de losa en toda la propiedad con acabado knockdown en las paredes y moldura de corona. El vendedor ha pagado la evaluación COMPLETA. El Patrician ha completado el trabajo de concreto y pintura más otras mejoras completadas para el edificio que todo suma al VALOR de tu nuevo hogar. Maravillosas comodidades incluyen una piscina climatizada, centro de fitness, sala comunitaria, escritorio de seguridad con hermoso vestíbulo, área de picnic y parrillas, almacenamiento de bicicletas y oficina de administración. La tarifa de mantenimiento incluye AIRE ACONDICIONADO, AGUA CALIENTE, CABLE e INTERNET, CONTROL DE PLAGAS, SEGURIDAD, SEGURO DEL EDIFICIO, RESERVAS, MANTENIMIENTO DE DENTRO Y FUERA MÁS COMODIDADES INCREÍBLES. El Patrician está idealmente ubicado frente a la playa y cerca de restaurantes, tiendas y el muelle en Deerfield Beach. También puedes disfrutar del vibrante centro de BOCA RATON con sus excelentes restaurantes, entretenimiento y compras. Una vida fabulosa te espera. Esta es la casa perfecta para los meses de invierno o para disfrutar durante todo el año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $447,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de junio de 2026 5:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 127
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,325.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2851 S Ocean Boulevard 3 P, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,348.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: PATRICIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Patrician
Teléfono de la asociación: 561-391-3130
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATRICIAN COND UNIT P-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732190000163
Zonificación: R3A(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de junio de 2026 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de mayo de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 20 de junio de 2026 5:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Campbell&Rosemurgy Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2851
Número de la Unidad: 3 P
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 23.9''
Longitud: W81° 55' 25.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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