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Casa en venta en 9532 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11161728

📍 9532 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986

$689,888.00

3 Dorm.

4 Baños

2,467 Sqft / 229.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa frente al campo de golf con piscina
Sistema solar en toda la casa
Ventanas de alto impacto
Pisos de porcelana de lujo de 24'X24'

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa de 3 dormitorios, 3.5 baños y garaje para 2 autos frente al campo de golf en PGA Verano con vistas al hoyo 4. Esta propiedad cuenta con un sistema solar para toda la casa, cargador de vehículo eléctrico, ventanas de alto impacto, lujosos pisos de porcelana nuevos de 24'X24' y armarios empotrados personalizados. La entrada de doble puerta de cristal biselado agrega un toque de elegancia. El aire acondicionado es del año 2022.

La cocina gourmet ofrece encimeras de granito, gabinetes de madera de 42'' con molduras de corona, cocina de gas, horno doble, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, salpicaduras de azulejos, desayunador y despensa. El diseño espacioso incluye salas de estar, comedor y familiar con chimenea decorativa, así como un amplio lavadero. Los baños actualizados cuentan con espejos táctiles y una bañera de remojo para relajarse.

Disfrute del patio cubierto y con pantalla de pavers con piscina climatizada por energía solar y spa desbordante. La asociación de propietarios incluye cuidado del césped, cable e instalaciones estilo resort como casa club, centro de fitness, piscinas y canchas de pickleball.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,888.00

Precio original en que se listó: $689,888.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.64

Precio de Cierre: $678,000.00

Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:05 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,467 Sqft / 229.19 m²

Área Construida: 4,303 Sqft / 399.76 m²

Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²

Dimensiones del lote e información: .16

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior, En campo de golf

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Otros equipos: Depósito(s) de combustible

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,236.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9532 SW Nuova Way, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $602.83

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,603.64

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: PGA VERANO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PGA Verano

Teléfono de la asociación: 772-807-5206

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANO PUD NO. 1 (PB 56-11) LOT 52

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 333460200710001

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasco Elementary School-po

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de febrero de 2026 6:28 pm

Última modificación registrada: 28 de mayo de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Nuova

Número de Calle: 9532

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 17' 48.6''

Longitud: W81° 34' 40.9''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# R11161728

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11161728

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