Apartamento en venta en 9780 Marina Boulevard 425, Boca Raton, FL 33428 con MLS-R11162270

📍 9780 Marina Boulevard 425, Boca Raton, FL 33428

$221,900.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños
  • La unidad ha sido completamente remodelada de arriba a abajo
  • Cuenta con una cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece financiamiento propio para esta unidad de dos dormitorios y dos baños magníficamente actualizada en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años. Esta unidad exquisita puede hacer que tus sueños se cumplan. Todo lo que has soñado está justo aquí; entrada de vestíbulo formal, cocina gourmet blanca, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abierta al amplio salón con áreas de comedor y estar. Patio cerrado donde puedes relajarte y disfrutar de un libro. El dormitorio principal cuenta con un baño lujoso con ducha, vestidor y armario empotrado. Dormitorio y baño para invitados. Totalmente remodelada de arriba a abajo. Nuevo sistema de aire acondicionado, nuevo panel eléctrico, luces empotradas, pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, techos alisados. A pocos pasos de la piscina de estilo resort con agua salada. Cerca de las principales carreteras, tiendas y a 20 minutos de las playas. Financiamiento atractivo del vendedor disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $221,900.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:44 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 1,028 Sqft / 95.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,571.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9780 Marina Boulevard 425, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $577.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería
Nombre de Edificio: 9886
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH ONE CONDO PT OF LTS 12, 33 AND 34
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South
Teléfono de la asociación: 954 344 5353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH ONE COND UNIT 425 BLDG SANDALWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731010044250
Zonificación: RH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 2:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9780
Número de la Unidad: 425
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 48.3''
Longitud: W81° 47' 58.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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