Terreno en venta en 0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11162434

📍 0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455

$2,500,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en esquina en un terreno de 2.24 acres
  • Planes de construcción propuestos para un edificio de 7,000 pies cuadrados
  • Diseño para una tienda minorista y un edificio adicional de 2,500 pies cuadrados
  • Visibilidad y accesibilidad excelentes en una zona de alto tráfico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en un codiciado terreno de 2.24 acres en la esquina de SE Federal Highway y SE Rohl Way en Hobe Sound, FL. Con planes de construcción propuestos, esta oferta de terreno comercial incluye un concepto de edificio de 7,000 pies cuadrados diseñado para una tienda minorista y un concepto adicional de edificio de 2,500 pies cuadrados ideal para un restaurante de servicio rápido u otro minorista de alto tráfico similar. Esta ubicación se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, atrayendo tráfico desde Martin's Landing, una bulliciosa plaza comercial con inquilinos que incluyen Peggy's Natural Foods, un popular salón de uñas, la dispensa de cannabis MÜV y un restaurante de servicio completo. La zona circundante recibe un tráfico diario significativo a lo largo de Federal Highway, asegurando un flujo constante de clientes para ambos edificios propuestos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 6:26 pm

Medidas

Área del lote: 97,596 Sqft / 9066.97 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 2.2405

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,869.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MISSION PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARCEL 1 MISSION PLACE (PB 16 PG 85)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842480000000100
Zonificación: Hobe Sound Redv

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: No Asignado
Número de Calle: 0
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 4' 35''
Longitud: W81° 51' 24.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# R11162434 Ver Propiedad en inglés MLS# R11162434
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11162434
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