Terreno en venta en 0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11162434
0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en esquina en un terreno de 2.24 acres
- Planes de construcción propuestos para un edificio de 7,000 pies cuadrados
- Diseño para una tienda minorista y un edificio adicional de 2,500 pies cuadrados
- Visibilidad y accesibilidad excelentes en una zona de alto tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en un codiciado terreno de 2.24 acres en la esquina de SE Federal Highway y SE Rohl Way en Hobe Sound, FL. Con planes de construcción propuestos, esta oferta de terreno comercial incluye un concepto de edificio de 7,000 pies cuadrados diseñado para una tienda minorista y un concepto adicional de edificio de 2,500 pies cuadrados ideal para un restaurante de servicio rápido u otro minorista de alto tráfico similar. Esta ubicación se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, atrayendo tráfico desde Martin's Landing, una bulliciosa plaza comercial con inquilinos que incluyen Peggy's Natural Foods, un popular salón de uñas, la dispensa de cannabis MÜV y un restaurante de servicio completo. La zona circundante recibe un tráfico diario significativo a lo largo de Federal Highway, asegurando un flujo constante de clientes para ambos edificios propuestos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Unassigned, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
