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Casa en venta en 17222 Blue Bayou Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11163362

📍 17222 Blue Bayou Drive, Boca Raton, FL 33496

$1,840,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,344 Sqft / 310.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios y 5 baños frente al lago en la comunidad prestigiosa de Lotus, Boca Raton
Construida en 2022 con acabados de alta calidad y diseño de concepto abierto
Cocina gourmet con doble horno y áreas de estar y comedor amplias
Loft espacioso en el piso superior y suite principal con balcón privado con puerta francesa y pantalla retráctil con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO, PRESENTA TU OFERTA. Residencia de 5 dormitorios y 5 baños frente al lago que debes ver en la comunidad prestigiosa con portón de Lotus, Boca Raton. Construida en 2022, esta impresionante residencia de dos pisos ofrece 3,344 pies cuadrados de espacio de vida refinado con acabados de alta calidad y un diseño de concepto abierto que define el lujo en el sur de la Florida. La cocina gourmet cuenta con una instalación de doble horno y fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor amplias. Un dormitorio en el primer piso es perfecto para los invitados. Un loft espacioso en el piso superior agrega flexibilidad, mientras que la suite principal cuenta con un balcón privado con puerta francesa y pantalla retráctil con vistas al lago. Salga al exterior a una cocina al aire libre increíble con pantalla retráctil, una gran piscina y jacuzzi, y vistas impresionantes del lago, ideales para entretener. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscinas al estilo de un resort, un clubhouse, baloncesto en interiores, un restaurante en el sitio, canchas de tenis y pickleball, un parque infantil, un área de juegos con agua y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,840,000.00

Precio original en que se listó: $1,980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Loft, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 3,344 Sqft / 310.67 m²

Área Construida: 4,197 Sqft / 389.91 m²

Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Estanque, Casa Club, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: Caledonia

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,696.2

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17222 Blue Bayou Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Lotus

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGES MIZNER PUD BRIDGES SOUTH PLAT SIX LT 587

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424632090005870

Zonificación: AGR-PU

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 1:57 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Bayou

Número de Calle: 17222

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 4.9''

Longitud: W81° 49' 26''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11163362

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11163362

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