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Casa adosada (townhouse) en venta en 440 NW 67th Street 201, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11163527

📍 440 NW 67th Street 201, Boca Raton, FL 33487

$370,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie

En Venta

Beautiful Nature Sanctuary Views Foto #1 de la propiedad

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High Ceilings and Beautiful Views Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios con vistas serenas a la naturaleza
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas, restaurantes y la autopista I-95
Instalaciones comunitarias que incluyen piscina, gimnasio, tenis, pickleball y estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva antes del verano. El vendedor está motivado después de la nueva reducción de precio. Mejor valor de 3 dormitorios en San De Vance. Residencia espaciosa en el segundo piso con vistas serenas a la naturaleza en una de las ubicaciones más deseables de San De Vance. 3 dormitorios y 2 baños, el diseño más grande de la comunidad ofrece casi 1500 metros cuadrados, planta abierta, techos altos, abundante luz natural y gran potencial para personalizar. La planta flexible incluye un tercer dormitorio o despacho, mientras que el segundo dormitorio es actualmente un espacio flexible abierto y puede ser fácilmente cerrado por completo para tener privacidad. Disfrute de vistas escénicas del campo de golf desde el área de estar o el balcón con pantalla. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, gimnasio, tenis, pickleball y estacionamiento cubierto. Ubicación privilegiada en Boca cerca de playas, tiendas, restaurantes y la autopista I-95. Aire acondicionado y calentador de agua nuevos en 2021. Se consideran todas las ofertas razonables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio original en que se listó: $389,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 3:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Área Construida: 1,436 Sqft / 133.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,399.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 440 NW 67th Street 201, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras

Nombre de la Subdivisión: SAN DE VANCE GOLF AND TENNIS CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Phoenix Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAN DE VANCE GOLF AND TENNIS CLUB

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN DE VANCE GOLF & TENNIS CLUB NO 1 COND UNIT 201 BLDG H A/K/A BLDG 440

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705340082010

Zonificación: R3C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 3:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 4:46 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 1:55 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Internation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 67th

Número de Calle: 440

Número de la Unidad: 201

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 31.2''

Longitud: W81° 54' 41.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11163527

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11163527

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