Casa adosada (townhouse) en venta en 6803 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11163548

📍 6803 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487

$1,250,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,845 Sqft / 171.41 m² Superficie
En Venta
Arub Backyard - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo con diseños modernos y acabados refinados
  • Cada hogar cuenta con su propia piscina climatizada y patios cubiertos
  • Cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama y cabinetry personalizada
  • Listas para vivir con tecnología inteligente y preinstalaciones en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Briskel Pointe por Brenner Development Group es el enclave de lujo boutique más nuevo de Boca Raton, que redefine la vida interior-exterior moderna. Cada hogar de pueblo arquitectónicamente llamativo es un retiro privado que cuenta con un diseño de concepto abierto, acabados refinados y su propia piscina climatizada. Puede seleccionar entre tres planos de pisos distintivos - Aruba, Bimini o Cayman - con colecciones de diseño curadas que incluyen Oasis Chic, Lujo de Atardecer y Elegancia Costera. Las cocinas de chef muestran electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, cabinetry personalizada y islas de declaración dramáticas. Listas para vivir con tecnología inteligente y preinstaladas en toda la propiedad. Las residencias de dos pisos ofrecen garajes para 2 coches, jardines cercados, patios cubiertos y preparación para vehículos eléctricos y generadores. 40% VENDIDO

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $677.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 8:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,845 Sqft / 171.41 m²
Área Construida: 2,479 Sqft / 230.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Edificado
Modelo del constructor: Aruba
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 20
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6803 NE Briskel Pointe Drive, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: Briskel Pointe (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Briskel Pointe
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRISKEL POINTE AT BOCA HARBOUR LT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632490000010
Zonificación: RB1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 8:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Briskel Pointe
Número de Calle: 6803
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 36.3''
Longitud: W81° 55' 26.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# R11163548 Ver Propiedad en inglés MLS# R11163548
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