Casa en venta en 8709 Via Grande E, Wellington, FL 33411 con MLS-R11163831

📍 8709 Via Grande E, Wellington, FL 33411

$565,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,364 Sqft / 219.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios amplios y 2.5 baños
  • Ubicada en el corazón de Buena Vida, la comunidad premier para personas de 55 años o más en Wellington
  • Cuenta con mejoras de alta gama para confort y seguridad
  • Acceso cercano al Aeropuerto Internacional de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa perfectamente mantenida presume de 2 dormitorios amplios y 2.5 baños, reflejando un compromiso con el cuidado y la calidad que se destaca en cada detalle. Pasa a la encarnación del lujo en esta exquisita residencia ubicada en el corazón de Buena Vida, la comunidad premier de 55 años o más de Wellington, renombrada por su estilo de vida vibrante y activo. Esta impresionante casa cuenta con una serie de mejoras de alta gama, diseñadas para el confort y la seguridad. Disfruta del patio lacustre mejorado con una pantalla infinita que ofrece vistas expansivas y sin interrupciones de las tranquilas aguas, perfectas para relajarse o recibir invitados. La casa está equipada con protección contra huracanes de última generación, lo que garantiza la tranquilidad durante las dinámicas estaciones del clima de Florida. Los techos altos en toda la casa realzan la sensación de amplitud y luminosidad, maximizando la luz natural y creando un ambiente acogedor. Idealmente situada con acceso muy cercano y a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach, esta casa ofrece una conveniencia excepcional tanto para residentes estacionales como para viajeros frecuentes. Las instalaciones incomparables de Buena Vida están diseñadas exclusivamente para adultos de 55 años o más, incluyendo un lujoso clubhouse, un centro de fitness de última generación, piscinas de natación lujosas y canchas de tenis, entre otras características. Abrace un estilo de vida de elegancia y conveniencia en esta codiciada comunidad de 55 años o más. Esta residencia no es solo un lugar para vivir, es una puerta de entrada a un estilo de vida pleno y vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Área Construida: 3,036 Sqft / 282.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada, Descalcificador de agua
Interior: Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,499.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8709 Via Grande E, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $764.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Buena Vida
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VIDA LT 17 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73424407050010170
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverview Elem School-hb
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de mayo de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 12:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 12:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Grande
Número de Calle: 8709
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 5.6''
Longitud: W81° 48' 54.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11163831 Ver Propiedad en inglés MLS# R11163831
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