Casa en venta en 8515 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11163906
8515 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas expansivas al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad con puertas interiores de núcleo sólido y molduras personalizadas
- Cocina con electrodomésticos GE Café y cabinetería expandida
- Baños inspirados en spas con azulejos de piso a techo y duchas sin marco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La parcela de lujo con vistas expansivas al agua es una experiencia única en PGA Village Verano con esta residencia de esquina de 2024 construida por Kolter, ubicada en una parcela de agua ancha con exposición sur ideal. Diseñada para el comprador más exigente, esta casa de 3 dormitorios, 3 baños con un garaje para 3 coches muestra más de 200.000 dólares en mejoras del constructor y posteriores a la entrega, ofreciendo un estilo de vida de lujo listo para mudarse sin esperar a construir. Desde el momento en que entras, la casa impresiona con pisos de losa de 24x24 en toda la propiedad, puertas interiores de núcleo sólido mejoradas, molduras personalizadas y una impresionante entrada de vidrio privado Therma-Tru. El diseño de concepto abierto se ve realzado por puertas corredizas de vidrio de tamaño extra que conectan sin esfuerzo la vida interior y exterior mientras enmarcan impresionantes vistas largas del lago y la luz sur durante todo el día. La cocina del chef se mejoró pensando en los detalles con electrodomésticos GE Café, incluyendo una cocina de inducción de 36 pulgadas, hornos dobles, campana de chimenea y cabinetería expandida, complementada por un revestimiento de pared completo, puerta de despensa de vidrio, iluminación de diseño y almacenamiento extensivo, ideal para entretener y disfrutar del lujo cotidiano. Los baños inspirados en spas presentan azulejos de piso a techo, duchas sin marco, mesitas mejoradas y espejos extendidos, creando un verdadero ambiente de retiro en cada espacio. Al salir, se encuentra un lanai de 20x40 con pantallas expandidas con adoquines que dan a agua ancha, perfecto para disfrutar del café al amanecer, reuniones vespertinas y disfrutar del estilo de vida interior-exterior de Florida durante todo el año. Un baño de hidromasaje de lujo, iluminación exterior adicional y canalones completos para toda la casa mejoran aún más la comodidad y la funcionalidad. Otros aspectos destacados incluyen: sistemas de armarios personalizados en toda la casa, persianas de Plantation en todas las habitaciones, incluyendo el garaje, iluminación de diseño y ventiladores de techo, mejoras de pintura para toda la casa, sistema de agua de osmosis inversa, garaje aislado con mini-división de aire acondicionado, servicio de carga de Tesla y mejoras eléctricas adicionales dedicadas, suelo de ático y almacenamiento superior. Ubicada en PGA Village Verano, los residentes disfrutan de un estilo de vida de categoría de resort con un campus de clubes espectaculares, centro de fitness, piscinas interiores y exteriores, tenis, pickleball, clubes sociales, comedor (PGA Village) y actividades durante todo el año, todo dentro de una comunidad con portón, hermosamente mantenida. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa de agua frontal casi nueva, ampliamente mejorada, en una de las parcelas más deseables de Verano, donde el lujo, el estilo de vida y la ubicación se unen sin esfuerzo.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8515 SW Cantante Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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