Apartamento en venta en 2541 NW 56th Avenue 1-19, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11164034

📍 2541 NW 56th Avenue 1-19, Lauderhill, FL 33313

$179,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,014 Sqft / 94.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acogedora propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en un barrio tranquilo
  • Ideal como primera vivienda o propiedad de inversión
  • El vendedor está dispuesto a negociar el precio
  • La propiedad actualmente está alquilada por $2000,00 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Acogedora propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en un barrio tranquilo. Es una excelente oportunidad como primera vivienda o propiedad de inversión. El vendedor está dispuesto a negociar. La propiedad se vende con RX-11164200, y el vendedor está dispuesto a negociar el precio si se compra junto con otra propiedad. Actualmente, la propiedad está alquilada por 2000,00 dólares al mes. El contrato de alquiler vence el 30 de septiembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,999.00
Precio original en que se listó: $179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de febrero de 2026 4:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,014 Sqft / 94.20 m²
Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 50
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,963.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2541 NW 56th Avenue 1-19, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
Nombre de Edificio: 19
Nombre de la Subdivisión: CIRCLE VILLAS (THE) CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CIRCLE VILLAS (THE) CONDO UNIT 1 BLDG 19 PER CDO BK/PG: 11778/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126dk0530
Zonificación: RM-18

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de febrero de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 4:30 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Professional Prop.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 56th
Número de Calle: 2541
Número de la Unidad: 1-19
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.8''
Longitud: W81° 46' 17.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11164034 Ver Propiedad en inglés MLS# R11164034
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164034
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