Apartamento en venta en 2511 NW 56th Avenue 111, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11164200
2511 NW 56th Avenue 111, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acogedora propiedad de 2 habitaciones y 2 baños
- Ubicada en un barrio tranquilo
- Ideal como primera vivienda o propiedad de inversión
- El vendedor está dispuesto a negociar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en un barrio tranquilo. Es una excelente primera vivienda o propiedad de inversión. El vendedor está dispuesto a negociar. También está disponible para alquiler con el número de lista B26031195, y el vendedor está dispuesto a negociar el precio si se compra junto con RX-11164034.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$179,999.00
Precio original en que se listó:
$179,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$177.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
19 de mayo de 2026 11:00 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,014 Sqft / 94.20 m²
Área Construida:
1,014 Sqft / 94.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,963.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2511 NW 56th Avenue 111, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
CIRCLE VILLAS (THE) CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
BENCHMARK PROPERTY MANAGEMENT
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954 344 5353
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CIRCLE VILLAS (THE) CONDO UNIT 11 BLDG 25 PER CDO BK/PG: 11778/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494126dk0430
Zonificación:
RM-18
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de mayo de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de mayo de 2026 11:44 am
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 12:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Professional Prop.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
56th
Número de Calle:
2511
Número de la Unidad:
111
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 27.8''
Longitud:
W81° 46' 17.3''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164200
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