Apartamento en venta en 4000 N Ocean Drive 904, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11164323

📍 4000 N Ocean Drive 904, Singer Island, FL 33404

$975,000.00
2 Dorm.
4 Baños
2,011 Sqft / 186.83 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Exposición sur directa con vistas de varios millones de dólares sobre la hermosa playa de Singer Island
  • Vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y la costa desde cada habitación
  • Comunidad prestigiosa con piscina y cabana de nueva creación
  • Acceso a numerosas comodidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La exposición sur directa con vistas de varios millones de dólares sobre la hermosa playa de Singer Island es solo el comienzo de lo que esta unidad tiene que ofrecer. La unidad ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico y la costa desde cada habitación, llenando la residencia con luz natural durante el día y deslumbrantes luces costeras nocturnas en la noche. Ubicada en la prestigiosa comunidad Martinique, que pronto revelará una extraordinaria nueva terraza de piscina y entorno de cabana, esta hermosa casa actualizada presenta pisos de vinilo con apariencia de madera en las áreas de estar, acabados de porcelana y mármol en la cocina y los baños, y electrodomésticos de acero inoxidable. Las comodidades incluyen un centro de acondicionamiento físico, una sala de spinning, canchas de tenis, un restaurante en el lugar con un chef de renombre local, servicio de playa con personal las 365 días del año, y dos espacios de estacionamiento en garaje cubierto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.83
Precio de Cierre: $832,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Martinique 2 en 4000 Ocean Drive Singer Island

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 6:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,011 Sqft / 186.83 m²
Área Construida: 2,403 Sqft / 223.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Directamente en la Arena
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,857.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4000 N Ocean Drive 904, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,208.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: MARTINIQUE 2 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTINIQUE 2 COND UNIT ET-D-904
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434222280020904
Zonificación: RM-20(

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 2:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 6:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 10:54 am
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 4000
Número de la Unidad: 904
Ciudad: Singer Island
Estado: Florida
Código Postal: 33404
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 47' 46.1''
Longitud: W81° 58' 2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11164323 Ver Propiedad en inglés MLS# R11164323
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