Propiedad Comercial en venta en 411 Columbus Parkway 1-5, Hollywood, FL 33021 con MLS-R11164600
411 Columbus Parkway 1-5, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de flujo de caja excelente
- 5 unidades multifamiliares en Hollywood, Florida
- Se vende junto con una casa dúplex en la calle Johnson 2322 para un total de 7 unidades y 0,86 acres
- Precio total de $1,4 millones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE FLUJO DE CAJA. PROPIETARIO DE 5 UNIDADES MULTIFAMILIARES EN HOLLYWOOD, FLORIDA, VENDIDAS JUNTAS CON UNA CASA DÚPLEX EN LA CALLE JOHNSON 2322 PARA UN TOTAL DE 7 UNIDADES Y 0,86 ACRES. EL PRECIO TOTAL POR AMBAS PROPIEDADES ES DE $1,4 MILLONES. FUNCIONANDO CON ÉXITO CON INQUILINOS DE LARGA DURACIÓN Y POTENCIAL DE AUMENTO. LA COMBINACIÓN DE UNIDADES ES DE DOS ESTUDIOS Y TRES UNIDADES DE UN DORMITORIO Y UN BAÑO EN UN BARRIO TRANQUILO Y BIEN MANTENIDO A SOLO 2 MILLAS DE LA I-95. HAY UNA HABITACIÓN DE LAVANDERÍA EN EL LUGAR CON UNA LAVADORA/SECADORA OPERADA CON MONEDAS (MÁQUINAS ALQUILADAS). ESTA PROPIEDAD PUEDE SER DISFRUTADA TAL CUAL PARA UN EXCELENTE FLUJO DE CAJA, O PUEDE SER REDESARROLLADA COMO UNA UNIDAD ÚNICA O MULTIFAMILIAR CON UNA DENSIDAD DE HASTA 18 UNIDADES POR ACRA (ZONIFICADA SR7 RM-18). POR FAVOR CONSULTE PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 411 Columbus Parkway 1-5, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
