Apartamento en venta en 6461 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11164752
6461 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de East Boca
- Pisos de losa en toda la propiedad y molduras de corona elegantes
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Acceso a una piscina privada y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia mantenida y lista para mudarse en el corazón de East Boca. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con molduras de corona elegantes en toda la propiedad y un plano de piso de dormitorios separados diseñado con cuidado para mayor privacidad. La cocina mejorada ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de madera neutrales y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Una habitación convertible versátil con armario y ventana se utiliza actualmente como comedor formal, pero puede servir fácilmente como tercer dormitorio, oficina o sala de estar. La generosa suite principal cuenta con nueva alfombra, vestidores de gran tamaño, un baño privado en suite y acceso directo al balcón cubierto y con pantalla. El segundo dormitorio también cuenta con nueva alfombra y su propio baño en suite con una gran ducha de pie, ideal para invitados. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones desde el patio privado con pantalla, completo con una refrescante brisa cruzada cuando se abren la puerta de pantalla delantera y las puertas del patio. Ubicada en el único edificio para personas mayores de 55 años dentro de la comunidad de Boca Teeca, esta residencia ofrece una cuota de propietarios baja, con todas las evaluaciones ya pagadas por los vendedores. El edificio es el único en la comunidad con su propia piscina privada y ofrece estacionamiento para visitantes. Idealmente situada en East Boca Raton, a solo minutos de la playa, compras de primer nivel, restaurantes de alta calidad y acceso conveniente a la I-95, esta es la vida en el sur de Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6461 NW 2nd Avenue 415, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
