Terreno en venta en 5151 S Kenansville Road, Okeechobee, FL 34972 con MLS-R11164815
5151 S Kenansville Road, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en Okeechobee, FL, con ventajas logísticas directas para la distribución industrial y comercial
- Acceso inmediato a la autopista y proximidad a corredores de transporte importantes
- Oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de crecimiento de la zona y la disponibilidad de la fuerza laboral rural
- Ideal para centros de distribución, centros logísticos o proyectos de uso mixto que atiendan la demanda industrial y residencial en la región
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aprobado para centro de datos. Ubicado en Okeechobee, FL, esta propiedad ofrece ventajas logísticas directas para la distribución industrial y comercial. Situada a solo tres minutos de la autopista de Florida y a menos de 45 minutos de la I-95, el sitio garantiza una conectividad eficiente a los corredores de transporte principales, lo que permite un acceso sin restricciones para el transporte de mercancías, entregas y desplazamiento de la fuerza laboral. Rodeada de tierras agrícolas extensas, la propiedad proporciona un aislamiento de la congestión urbana mientras mantiene la proximidad a la infraestructura clave. Actualmente clasificada como PD y con un uso de tierra de MXD, el sitio presenta una oportunidad estratégica para inversores o desarrolladores interesados en aprovechar el potencial de crecimiento de la zona y la disponibilidad de la fuerza laboral rural. Con su combinación de acceso inmediato a la autopista y una ubicación dentro de un corredor en desarrollo, esta propiedad es ideal para empresas comerciales que buscan un equilibrio entre la conveniencia operativa y el desarrollo comunitario futuro. La posición única del sitio lo convierte en una opción atractiva para centros de distribución, centros logísticos o proyectos de uso mixto que atiendan la demanda industrial y residencial en la región.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5151 S Kenansville Road, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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