Casa en venta en 4472 SE Alden Avenue, Stuart, FL 34997 con MLS-R11164901

📍 4472 SE Alden Avenue, Stuart, FL 34997

$425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,668 Sqft / 154.96 m² Superficie
En Venta
Corner Lot CBS Home - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con terreno amplio
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventas rápidas con tasa asumible del 4,75 %
  • Precio significativamente por debajo del valor tasado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posible tasa asumible del 4,75 % para hipoteca reducida para venta rápida – ¡Increíble! Tasada en 489 000 USD. Casa sólida con techo de metal y ventanas y puertas más nuevas en un terreno de esquina de gran tamaño. Esta casa está bellamente renovada con 3 dormitorios más 2 habitaciones adicionales que podrían convertirse en 5/3. Pisos de losa en toda la propiedad de laminado más reciente, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, gabinetes de cocina tipo shaker blancos con encimeras de cuarzo. Lavandería interior. El cuarto dormitorio adicional y el tercer baño completo tienen acceso a través del garaje. Panel eléctrico nuevo. Agua municipal y sistema séptico recién bombeado (alcantarilla municipal en 2027). Plomería de hierro fundido. El aire acondicionado tiene un purificador de aire de luz azul para aire limpio y fresco. Dos patios cubiertos y porche delantero. Terreno de esquina privado con setos altos de Colusa, entrada circular. ¡Una visita obligada! Precio muy por debajo del valor tasado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 8:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Ático, Apartamento sobre garaje, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,668 Sqft / 154.96 m²
Área Construida: 2,242 Sqft / 208.29 m²
Área del lote: 12,165 Sqft / 1130.17 m²
Dimensiones del lote e información: 124' x 106' x 124' x 93'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2005
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,337.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4472 SE Alden Avenue, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: CORAL GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Gardens, Hibiscus Park NEWER
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GARDENS PLAT 1 E 40' OF LOT 209 & ALL LOT 210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 523841005000020907
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Martin County
Escuela Secundaria/Intermedia: Dr. David L. Anderson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de septiembre de 2026 8:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 1:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Hobe Sound
Atribución: 561-818-3142
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Alden
Número de Calle: 4472
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 9' 1.4''
Longitud: W81° 46' 52.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# R11164901 Ver Propiedad en inglés MLS# R11164901
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