Apartamento en venta en 7535 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433 con MLS-R11164986

📍 7535 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433

$409,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,987 Sqft / 184.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina espaciosa de 3 dormitorios y 3 baños en el tercer piso
  • Pisos de madera en las áreas principales de la vivienda
  • Vistas serenas al agua y al jardín
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y armarios blancos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en el tercer piso que presenta un plano de piso luminoso y abierto con vistas serenas al agua y al jardín. Hermosos pisos de madera realzan las áreas principales de la vivienda, mientras que pisos de vinilo han sido instalados en los dormitorios. Ambios patios están cerrados, creando un espacio de vida adicional versátil ideal para un estudio o área de estar. Vidrio de impacto en todas las ventanas (excluyendo los patios). La suite principal ofrece un gran vestidor y baño con dos lavabos, ducha separada y tina de inmersión. 2 otros baños presentan recintos de vidrio actualizados y toilets más nuevos. La cocina está abierta al salón y cuenta con encimeras de cuarzo, armarios blancos, almacenamiento adicional y un amplio área de desayuno. Lavadora y secadora de carga frontal mejoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,987 Sqft / 184.60 m²
Área Construida: 1,987 Sqft / 184.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Modelo del constructor: Coronado
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,115.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7535 La Paz Boulevard 301, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $935.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 7535
Nombre de la Subdivisión: LA PAZ AT BOCA POINTE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Hawkeye
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe
Teléfono de la asociación: 561-392-1600
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA PAZ AT BOCA POINTE PHASE IICOND UNIT 301 BLDG 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728280083010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes
Atribución: 561-716-6556

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: La Paz
Número de Calle: 7535
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 10.7''
Longitud: W81° 50' 18.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11164986 Ver Propiedad en inglés MLS# R11164986
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