Casa en venta en 21 SE 14th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-R11165081
21 SE 14th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completos con vistas al agua en Cypress Harbor
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de madera de Tigerwood con barandilla de cable de acero
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos Samsung nuevos de 2023
- Patio trasero con piscina de agua salada refinada, área de asador y fogata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta elegante residencia de 3 dormitorios y 2 baños completos con vistas al agua en Cypress Harbor, que ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad moderna y vida al aire libre en el sur de la Florida. Con un nuevo techo. Situada en un lote grande y exuberante con un santuario de vida silvestre designado y un estanque tranquilo, esta casa ofrece un atractivo excepcional y un entorno natural sereno. Disfruta de 80 pies de frente al agua con un muelle de 70 pies al final del canal, ideal para practicar deportes acuáticos y relajarse en el agua. La exposición sur llena la casa de luz natural, mientras que un deck de madera de Tigerwood con barandilla de cable de acero ofrece vistas impresionantes del agua. Dentro, los pisos de losa blanca de porcelana (2023) se extienden por toda la propiedad, complementados por detalles de madera personalizados que incluyen zócalos, vigas del techo y una pared con diseño en chevrón en la sala de día. La cocina ofrece encimeras de granito con asientos en la barra y electrodomésticos Samsung nuevos de 2023. Ambos baños fueron completamente remodelados en 2023, destacados por una ducha de lluvia de vidrio pesado en la suite principal. Cada dormitorio cuenta con un vestidor con acceso a la puerta corrediza al patio trasero en el dormitorio principal y el tercer dormitorio. Las comodidades adicionales incluyen una gran lavandería y despensa, baño de cabana con combinación de ducha y bañera, persianas de las Bahamas, ventanas y puertas de impacto, sistema de purificación de agua Springwell con suavizador, nuevo calentador de agua (2023) y un sistema de aire acondicionado más nuevo con termostato Nest (2021). El patio trasero es el sueño de un anfitrión, con una piscina de agua salada azul oscuro refinada (2023) con una nueva bomba y aspiradora Dolphin, ducha al aire libre, fogata, patio cubierto de 10' x 40' con asientos generosos, área de asador con potencial futuro de bar, losas de travertina, puertas y cercas de madera, recinto para animales construido a medida y un gran cobertizo de almacenamiento de 8' x 12'. El jardín delantero también cuenta con una entrada de travertina de tamaño extra que ofrece espacio amplio para usted y sus invitados. Hay espacio suficiente en el lote para agregar un garaje separado. Un nuevo techo de metal (2023) y un paisajismo completo crean una privacidad y tranquilidad excepcionales. Pompano Beach es una de las comunidades costeras de más rápido crecimiento en el sur de la Florida, que ofrece una mezcla elevada de estilo de vida en la orilla del agua, comodidad y atractivo de inversión a largo plazo. La orilla del mar revitalizada ofrece restaurantes de clase mundial y destinos de lujo que incluyen The W, Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Disfrute del estilo de vida de Pompano Beach con una abundancia de salones en la azotea, restaurantes informales en la orilla del océano, el icónico muelle de pesca y nuevos parques en la orilla del agua diseñados para un estilo de vida activo y al aire libre. El centro de la ciudad sigue evolucionando con la finalización de la nueva casa consistorial y espacios cívicos ampliados, mientras que los barrios transitables y el servicio de transporte eléctrico Circuit hacen que moverse sea fácil y eficiente. Con acceso rápido a las vías navegables intracosteras y acceso al océano a solo minutos de distancia, Pompano Beach es una comunidad soñada para los amantes de los barcos. Las canchas de pickleball locales, los parques de la vecindad y los múltiples campos de golf de campeonato en toda el área son la guinda del pastel. Para los viajeros y los que se desplazan, tendrá acceso fácil a la US-1 y la I-95. El aeropuerto internacional de FLL está a 20 minutos de distancia, el aeropuerto internacional de Miami está a 45 minutos de distancia y el aeropuerto internacional de Palm Beach está a 40 minutos de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21 SE 14th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
