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Casa en venta en 270 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26014540

📍 270 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$999,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,770 Sqft / 164.44 m² Superficie

En Venta

270 SE 3rd Ave Pompano Beach-print-001-0 Foto #1 de la propiedad

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270 SE 3rd Ave Pompano Beach Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en una tranquila calle sin salida en la playa de Pompano
Diseño abierto y luminoso con pisos de losa y madera sólida
Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Acceso al océano y muelle privado con elevador de barco de capacidad para 12,000 libras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa frente al agua, con acceso al océano, en la playa de Pompano, se encuentra ubicada en una tranquila calle sin salida. Esta hermosa casa lista para mudarse cuenta con un diseño luminoso y abierto con pisos de losa y madera sólida. Diseñada con cuidado, esta casa de dos dormitorios ofrece también dos espacios de oficina versátiles. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, cocina de gas y electrodomésticos de acero inoxidable, todos de 2024. Las mejoras importantes incluyen un sistema de aire acondicionado de 2023, un calentador de agua de gas sin tanque, un generador para toda la casa y persianas antihuracán de acordeón. Disfruta de la verdadera vida en Florida en tu patio cubierto con cocina al aire libre y área de entretenimiento. La ubicación frente al agua, con acceso al océano, más el muelle privado y el elevador de barco con capacidad para 12,000 libras o más, es perfecta para los entusiastas de la navegación. Está idealmente ubicada a minutos de la playa, restaurantes, tiendas y el nuevo muelle de pesca de Pompano.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00

Precio original en que se listó: $999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.97

Precio de Cierre: $940,000.00

Transacción cerrada el: 19 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 7:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,770 Sqft / 164.44 m²

Área Construida: 2,183 Sqft / 202.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Puente Fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 70

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Barbacoa empotrada, Cocina de verano

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,428.59

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $389,290.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GARDEN ISLES SEC ONE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN ISLES SEC ONE 46-30 B LOT 23 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201230850

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Hill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 7:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:01 am

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 270

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 40.3''

Longitud: W81° 52' 50.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26014540

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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